<p><span style="font-size: 14px;">Venta de casa&nbsp; totalmente remodelada hace 2 años acondicionada como hotel en la colonia Condesa Cuauhtémoc en la Ciudad de México. Se encuentra en el corazón de la Condesa, en la avenida de Amatlán, que es muy tranquila, pero a muy corta distancia de restaurants, cafeterías, boutiques, etc.</span></p><p><br></p><p>Uso de suelo comercial.</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Es una casa clásica de la condesa, tiene 10 habitaciones, todas con baño privado, de las cuales 2 son sencillas, 7 son dobles y 1 triple. </span></p><p><span style="font-size: 14px;"> Se encuentran con calentador, ventilador, cafetera, plancha, etc.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Adicionalmente, la casa tiene una muy amplia sala de estar, un funcional comedor, una grata terraza y dos cocinas muy equipadas.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Los ingresos mensuales promedio durante 2025 son de $220,000 y los gastos mensuales de $80,000, lo que da un ingreso mensual promedio antes de impuestos de $140,000.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">La ocupación en el año ha estado entre el 80 y el 90%, atendiéndose sobre 100 clientes al mes, con una estadía promedio de 2.5 noches.<br></span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Las reseñas de los clientes son abundantes y excelentes.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> La de Airbnb es de 4.9/5.0 con 120 reviews, la de Expedia 4.8/5.0 con 15 reseñas y de booking, con una calificación de 8.5 y 242 reviews.</span></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Se aceptan todo tipo de créditos y se gestionan de manera gratuita<br></span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">¡AGENDA TU CITA CON NOSOTROS Y TE ATENDEMOS HOY MISMO!</span></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">AAD-001<br></span></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Toda la información proporcionada y disponibilidad está sujeta a cambio sin previo aviso.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Conforme al apartado 5 de la norma. 247, se informa que todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">En este precio publicado de venta no están considerados costos y gastos adicionales de compra como son: costo de escrituración, impuestos, derechos, certificaciones, honorarios notariales, avalúos, impuesto por traslado de dominio e inscripciones en registro público de la propiedad. En caso de adquirir el inmueble con alguna institución que otorgue créditos, adicional, se deberán de tomar en cuenta costos por apertura de crédito, seguros y avalúos.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.<br></span></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p> <br> </p>